1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
平塚市
51.8万円/㎡
前年比+16.0%
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エムズタワー宝町
神奈川県平塚市宝町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
3,066万円
39.4万円/㎡
1,884
2,672
3,460
4,248
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,460万円
34.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年10月6日
エムズタワー宝町
2,380万円（30.6万円/㎡）/ 10階 / 77.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 30.6万円 | 10階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,580万円 | 33.1万円 | 10階 | 77.87㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 35.7万円 | 10階 | 77.87㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/07/19 | 2,350万円 | 38.3万円 | 9階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 38.3万円 | 10階 | 77.87㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 38.7万円 | 11階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | エムズタワー宝町 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/14 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/25 | プリムローズ平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/02 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | セントラル湘南平塚II 平塚市榎木町 | 平塚駅17分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | レックス平塚 平塚市榎木町 | 平塚駅17分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/23 | 藤和シティホームズ湘南袖ケ浜ブリーズステージ 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅15分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | アイディーコート平塚海岸 平塚市高浜台 | 平塚駅20分 | 1,890万円 | 28.8万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、平塚市では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は平塚市の平均と比較して40.9%割安です。